公积金贷款买房有哪些优势?

首先，公积金贷款的利率较低。目前，公积金贷款的利率一般为基准利率的70%左右，比商业贷款的利率要低很多。这也就意味着，公积金贷款的月供相对较低，对购房者的经济负担也比较轻。

其次，公积金贷款的还款期限较长。一般来说，公积金贷款的还款期限可以达到20年或30年，这也就意味着，购房者可以分摊购房成本，减轻购房压力，同时也可以更加灵活地规划自己的财务计划。

最后，公积金贷款还可以享受政府的相关优惠政策。比如，购买首套房可享受税费减免，这对于购房者来说也是一个很大的优惠。

公积金贷款买房的流程是怎样的?

申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明。

初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。